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物業(yè)|物業(yè)+N種可能！為什么9月廣州物博會值得每個物業(yè)人奔赴？

時間：2026-08-10   

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 2026年，中國物業(yè)服務行業(yè)正在經歷一場前所未有的結構性重塑。

今年是“十五五”開局之年。全國兩會上，“實施物業(yè)服務質量提升行動”首次被寫入政府工作報告；同時，國務院正式將《物業(yè)管理條例》修訂列入年度立法工作計劃。
物業(yè)管理首次被鄭重地寫入國家戰(zhàn)略。頂層設計的重視，正將行業(yè)發(fā)展推向一個新的拐點。
當定位被重構、邊界被打破，物業(yè)行業(yè)也由此打開了“N種新的可能”。
而可能性的落地，需要一個能看見未來、鏈接資源、促成轉化的超級平臺。
 
9月17-19日，第七屆廣州國際智慧物業(yè)博覽會將在廣州保利世貿博覽館舉行。2.5萬平方米，400余家參展企業(yè)，5000余款科技新品，預計6萬人次專業(yè)觀眾，以及同期舉辦20多場論壇、9場賽事和1場情景劇。
這可能是今年最值得物業(yè)人奔赴的一場行業(yè)盛會。
 
聚·全產業(yè)鏈超級聯動，促成高效交易對接
物業(yè)管理、城市服務、市政環(huán)衛(wèi)、產業(yè)招商、樓宇經濟……多個賽道的板塊，將在廣州物博會實現超級聯動，形成一個效能多重疊加的“物業(yè)+”多元賽道聯合的超級產業(yè)IP。
品牌物業(yè)板塊，碧桂園服務、中海物業(yè)、保利物業(yè)、雅生活、越秀服務、金地物業(yè)、珠江城市服務、萬物云、城投物業(yè)、合景悠活、工控物業(yè)、啟勝物業(yè)、敏捷、中建四局、建投物業(yè)等企業(yè)集中亮相，帶來經過市場驗證的服務模式與運營成果；
智能科技與機器人板塊，中國移動、中國聯通、金蝶、新視窗、易軟、歡聚馬克、哈家科技、雙紐數字、廣汽具身機器人、高仙機器人、賽特智能、云未機器人、正泰儀表、工品牛、利貝拉、無同、雷特爾、安利智等拿出前沿技術方案；
環(huán)衛(wèi)清潔板塊匯聚廣環(huán)廠、升輝、普羅科、有鹿、路吉、得萬貿易攜德國卡赫和高仙機器人、力奇、麥斯、中新實業(yè)、長青園林以及廣州環(huán)衛(wèi)清潔企業(yè)主題館等；
電梯更新專區(qū)有日立電梯、廣日電梯、三菱電梯等行業(yè)巨頭。
國際展區(qū)方面，Administrapolis S.L.、MEGAFINCAS ALICANTE S.L. 、APSA、Community Associations Institute、CWL Facilities Management Pte Ltd、Inmobiliaria Valenzuela S.A.S、Gruppo Ferri、Nova Administracio Property Management Lleidatana S.L.、FINCAS CHOLO S.L.、Mendifín S.L.、URBENALIA FINCAS S.L.等海外物業(yè)企業(yè)將集中登場；
此外，還有智慧消防與應急、節(jié)能改造、綜合物資采購等板塊企業(yè)代表參展。
從運營服務到智能硬件，從清潔設備到電梯更新，從社區(qū)增值到城市治理，從國內到海外，物業(yè)行業(yè)關鍵賽道的產業(yè)鏈上下游，在這里集結。每一個品牌背后，都是一個可復制、可對接的商業(yè)機會。
過去六年，廣州物博會累計服務2387家品牌企業(yè)、28萬人次專業(yè)觀眾，促成商貿合作總額超13億元。
這組數據背后，是廣州物博會促成合作的扎實基因。第七屆物博會為此做了更精細的設計。
“供需對接閉門沙龍”直面頭部物業(yè)企業(yè)采購層，每場實名制定向邀約，搭建高凈值、高精度的供需對接平臺。
品牌企業(yè)路演甄選物業(yè)管理、清潔環(huán)衛(wèi)、商業(yè)樓宇、社區(qū)增值服務等領域的優(yōu)質項目，直接面向企業(yè)投資人、高層管理者和采購負責人。
值得一提的是，本屆廣州物博會得到100多家省市物業(yè)協(xié)會鼎力支持，匯聚全國力量組織行業(yè)代表奔赴廣州參展、觀展。
采購團帶著需求來，供應商帶著方案去。在現場對接中，每一次名片交換，都可能是一次合作促成的起點。
 
智·AI與機器人，從展臺走進真實場景
碧桂園服務自主研發(fā)的“零號居民”清潔機器人，目前已實現千臺級規(guī)模化應用；萬物云自主研發(fā)的“不動產AI大腦”靈石，開始全面嵌入安全風險、設備設施、服務履約、彈性定價、客戶響應和管家服務六大場景……2026年，AI正加速嵌入物業(yè)行業(yè)，頭部物企紛紛加碼AI，推動服務模式系統(tǒng)性升級。
本屆物博會積極擁抱這股科技浪潮，以“AI賦能物業(yè)全場景”為方向，集中呈現超5000款智能科技新品，覆蓋機器人、AI智能體、低空經濟、智慧系統(tǒng)等領域。
機器人能在物業(yè)核心場景里做什么？這里給出的不是概念，而是可檢驗的答案。
特別值得關注的是，“2026具身智能機器人場景大賽（物業(yè)類）”將在這里舉行。這是廣州首次舉辦的全國性機器人物業(yè)場景專項賽事，設置智能清潔、安防巡檢與應急消防等賽道，突出“真實場景、實用技術、產業(yè)導向”，推動機器人技術從實驗室走向社區(qū)和樓宇。
此外，環(huán)衛(wèi)技能競賽也將同步進行，涵蓋小型掃路車清掃、果皮箱清洗、公共廁所保潔、生活垃圾收運四個項目。
這既是技能比拼，也是行業(yè)智能化、專業(yè)化發(fā)展的成果檢閱。
在當前國家大力推進“好房子”建設、全面實施物業(yè)服務質量提升行動的背景下，這些落地的技術和扎實的技能，正成為行業(yè)轉型升級的核心支撐。
 
聯·立足華南，鏈接全球，把握亞太機遇
2026年恰逢APEC“中國年”，亞太區(qū)域經濟協(xié)同步入快車道。廣州，這座千年商都、粵港澳大灣區(qū)核心引擎，一直走在開放前沿，為物業(yè)行業(yè)的國際化提供了天然接口。
本屆物博會以此為契機，以更高格局、更開闊的視野，積極鏈接全球資源，著力打造世界級的行業(yè)交流平臺。
來自美國、澳大利亞、西班牙、巴西、馬來西亞、新加坡、墨西哥、沙特、意大利、阿根廷等20多個國家和地區(qū)的200余家海外物業(yè)企業(yè)高管，以及多國駐華領事館、國際商協(xié)會和境外采購團齊聚廣州。
本屆廣州物博會重點策劃國際主論壇——“需求牽引服務提質科技賦能開放合作”第七屆中國（廣州）國際物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇，邀請迪拜“中東社區(qū)管理之父”Jeevan D'Mello、西班牙頂級物業(yè)權威Pepe Gutiérrez、美國社區(qū)協(xié)會研究所主席Matt D. Ober、新加坡物業(yè)管理協(xié)會會長Andrew Lioe、巴西知名物業(yè)合伙人Leonardo Schneider等，與中國頭部企業(yè)負責人展開對話。
不同市場、不同政策下的服務理念與實踐樣本在此碰撞，這既是思想的交鋒，也是跨國合作的潛在起點。
同時，立足大灣區(qū)樓宇經濟的先發(fā)優(yōu)勢，第三屆亞太產業(yè)招商投資大會暨第九屆粵港澳大灣區(qū)樓宇經濟新質發(fā)展大會，將聚焦樓宇資產、產業(yè)招商與城市運營的供需對接。
這里將匯聚國際資本、產業(yè)投資、業(yè)主方、城管、街道、物業(yè)、環(huán)衛(wèi)及供應鏈等多方資源，打通住宅物業(yè)、商業(yè)樓宇、城市公共服務之間的資源壁壘，實現產業(yè)資源互通、供需精準匹配。
從這里出發(fā)，一個輻射全球的物業(yè)與樓宇產業(yè)協(xié)作網絡，正待你來共同開啟。
論·20余場論壇，回答“行業(yè)往哪走”
一個行業(yè)真正的進步，不在于一家企業(yè)的單點突破，而在于大部分從業(yè)者達成共識。
除了國際主論壇和第三屆亞太產業(yè)招商投資大會暨第九屆粵港澳大灣區(qū)樓宇經濟新質發(fā)展大會，本屆物博會共籌辦20余場專業(yè)論壇，包括智慧環(huán)衛(wèi)與清潔產業(yè)發(fā)展交流會、增值服務論壇、AI工具助力物企降本科技論壇、物業(yè)會長國際交流論壇等，將圍繞行業(yè)供應鏈整合、AI普惠型解決方案等議題展開深度思辨。
思想碰撞之外，服務需要更直觀的表達。自2022年起，每一屆廣州物博會都聯合廣州城市服務運營協(xié)會打造“城市之光”系列活動。本屆物博會將舉辦"價值共創(chuàng) 共赴未來"——第五屆城市之光•廣州市鎮(zhèn)街全域服務治理案例展演。
這是行業(yè)首創(chuàng)的全域治理情景劇，實景還原社區(qū)服務場景，圍繞“基層治理”“公共服務”“城市運營”三大業(yè)務進行案例展演。它既是廣東省“百千萬工程”在社區(qū)層面的實踐落地，也是物業(yè)服務質量提升成果的集中展示。
當國際視野與社區(qū)一線的真實場景在此交匯，理論與實踐的閉環(huán)才算真正完成。
三天的時間，前沿技術、實戰(zhàn)經驗與全球資源將在這里完成一次密集而高效的聚合。
9月17日至19日，來千年商都廣州，到第七屆廣州國際智慧物業(yè)博覽會——鏈接產業(yè)升級的發(fā)展機遇；探討物業(yè)與城市服務的未來；參與討論、定義“物業(yè)+N種可能”。
我們等你。

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